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Marché hôtelier 2025 : stabilité, résilience et nouvelles opportunités d’investissement

Après une année 2024 marquée par des performances record, le marché hôtelier entame 2025 dans un climat plus mesuré, mais toujours porteur.

  • Auteurs : Carte Financement
  • 22/06/2025
  • Lecture : 1min.

Les derniers indicateurs publiés par EXTENDAM et les données de fréquentation issues des plateformes de location touristique confirment une dynamique résiliente, portée par un tourisme international solide et une demande en hausse dans certaines zones clés. Tour d’horizon des tendances, des performances et des opportunités d’investissement à surveiller.


Performances globales : un marché européen solide, une France en léger retrait


Selon le baromètre ExtendAM de mai 2025, l’hôtellerie européenne continue de bien se porter :


  • Taux d’occupation moyen Europe : 69 % en avril 2025 (+1 point par rapport à avril 2024)
  • RevPAR Europe : 86 € (+7 € par rapport à 2024)
  • Prix moyen : 124 €, stable
  • (Source : ExtendAM – mai 2025)
  • Le RevPAR (revenu par chambre disponible), indicateur de performance clé, poursuit sa progression constante à l’échelle européenne.

En France, les résultats sont plus contrastés :


  • Taux d’occupation : 61 % (–3 points par rapport à avril 2024)
  • Recul expliqué par un calendrier moins favorable (vacances de printemps, jours fériés) et une année 2024 exceptionnelle, post-Olympiques


Malgré ce léger repli, les prix moyens restent solides et la demande internationale se maintient, notamment sur les segments loisirs.

Reprise des zones loisirs, stabilité du segment affaires


Le baromètre ExtendAM souligne un rééquilibrage sectoriel...


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