Investissement plaisir, des biens divers pour cet été

Bois et forêts : une valeur refuge pour un investissement à envisager sur le long terme

L'investissement dans les bois et les forets se distingue comme une alternative de plus en plus plébiscitée, conjuguant atouts financiers et intérêts environnementaux. Cette classe d'actifs offre une résilience face aux fluctuations économiques et présente des perspectives de rendement plus stables sur le long terme. Toutefois, en pratique, l'acquisition d'un bois ou d'une forêt peut s'avérer difficile compte tenu du caractère confidentiel du marché.

Les investissements en groupements viticoles : allier passion et profit

Que ce soit au travers des caves d'investissement, des groupements fonciers viticoles, des fonds d'investissement spécialisés, le secteur viticole attire non seulement les amateurs de vin, mais également les investisseurs avisés.

Comme pour les parts de groupements forestiers, les investissements en groupements fonciers viticoles peuvent bénéficier d'un cadre fiscal favorable (sous conditions) :

• Impôt sur la Fortune Immobilière : exonération partielle d'IFI à hauteur de 75%, dans la limite de 101 897 € et de 50% pour un montant supérieur.
• Droit de succession : exonération à hauteur de 75% de la valeur des parts transmises jusqu'à une valeur de 300 000 € et de 50% au-delà.

Pour les investisseurs avertis, une compréhension fine du marché et une sélection judicieuse des groupements s'avèrent essentielles pour maximiser les profits. En effet, ces investissements sont soumis à des aléas climatiques et aux fluctuations du marché.

Crowdfunding : l'investissement démocratisé

Les plateformes de crowdfunding servent de support dématérialisé afin de mettre en relation les investisseurs privés et le dirigeant ayant un projet d’investissement ou de développement clairement défini.

Le crowdfunding est de plus en plus utilisé compte tenu de la simplicité de sa mise en œuvre, puisque les opérations sont totalement dématérialisées et désintermédiées, avec un anonymat et une absence d’investissement personnel attendu de la part des investisseurs...

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