Investissement immobilier : les caves parisiennes en tête des préférences en 2025

Des prix stables mais contrastés

Le prix moyen d'achat d'une cave à Paris se maintient autour de 2 745 €/m². Ce tarif varie toutefois significativement selon les arrondissements : les quartiers centraux affichent les prix les plus élevés, avec le 4ᵉ arrondissement culminant à 3 484 €/m², suivi du 3ᵉ arrondissement à 3 215 €/m². À l'inverse, des quartiers comme le 2ᵉ arrondissement proposent des tarifs plus accessibles autour de 2 963 €/m².

Une rentabilité toujours élevée autour de 9 %

Malgré une légère baisse d’un point depuis 2023, le rendement locatif brut moyen des caves parisiennes reste élevé à 9 %. Cette performance dépasse largement la rentabilité du résidentiel classique, estimée autour de 4 % dans la capitale, et attire ainsi les investisseurs cherchant un placement sécurisé et rentable...

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