L'impôt sur la fortune immobilière (IFI) en 2023 : qui sont les Français concernés ?

L'IFI est un impôt qui concerne les foyers fiscaux dont le patrimoine immobilier non professionnel a une valeur nette supérieure à 1,3 million d'euros. Le patrimoine imposable comprend les immeubles bâtis (maisons, appartements, dépendances) ou non bâtis (terrains à construire, terres agricoles), détenus directement ou indirectement (par exemple, via une société civile immobilière). La résidence principale bénéficie d'un abattement forfaitaire de 30 %, et les dettes afférentes aux biens sont déductibles du patrimoine brut imposable.

 Le calcul de l'IFI se base sur un barème progressif appliqué à la valeur nette du patrimoine imposable :

• Moins de 800 000 euros : 0 %
• De 800 000 à 1,3 million d'euros : 0,80 %
• Tranche 1 : de 1,3 à 2,57 millions d'euros : 0,70 %
• Tranche 2 : de 2,57 à 5 millions d'euros : 1 %
• Tranche 3 : de 5 à 10 millions d'euros : 1,25 %
• Tranche 4 : plus de 10 millions d'euros : 1,50 %

Le montant moyen de l'IFI s'élève à 11 100 euros...

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