Taux de référence des crédits – Juillet 2024

 La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) a récemment étudié les prix de 520 communes côtières. Il en ressort que le prix moyen est de 4 514 € / m² contre 2 933 €/m² dans l’ensemble de la France. Les stations balnéaires les plus chères de France sont situées sur le Côte d’Azur et plus précisément dans le Var et les Alpes-Maritimes. Il s’agit de Ramatuelle (16 083 € /m²), Saint-Jean-Cap-Ferrat (15 819 €/m²) et de Saint-Tropez (14 400 €/m²). La côte Atlantique n’est pas en reste puisque Lège-Cap-Ferret atteint 11 676 €/m², elle est suivi par Soorts-Hossegor (9 132 €/m²) et des Portes-en-Ré (8 088 €/m²). 

Ces prix restent élevés mais ils marquent tout de même une baisse sur un an de -2,7%. Cette diminution reste toutefois moins forte que les prix immobiliers à l’échelle nationale (-3,9%). L’impact sur les prix de l’érosion côtière liée au changement climatique reste donc pour le moment relativement contenu. Selon la FNAIM, les 127 stations identifiées comme “à risque” ont vu leurs prix augmenter davantage que les autres entre 2014 et 2023. Cependant depuis 2023, elles sont plus fortement impactées par les baisses de prix que les autres communes du littoral.

Si le ralentissement de la hausse des prix de l’immobilier a bel et bien eu lieu dans les villes côtières, sur dix ans, ils ont cependant augmenté plus (+38 %) que sur le reste du territoire (+22 %)

Taux directeur BCE – Politique monétaire et anticipation des taux court terme

La BCE a laissé ses taux...

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